아크로베스티뉴 전세·매매 시세 총정리! 2025 입주 정보까지 한눈에
여러분, 안양에서 지금 가장 주목받는 신축 아파트가 어디인지 아시나요?
바로 '아크로' 브랜드로 유명한 아크로베스티뉴입니다!
초역세권에 고급 커뮤니티까지 갖춘 이곳, 전세가와 실거주 메리트가 궁금하신 분들 많으시죠?
안녕하세요! 오늘은 2025년 3월 말부터 입주를 시작한 아크로베스티뉴에 대해 낱낱이 파헤쳐보는 시간을 준비했어요.
전세를 알아보는 분들도, 실거주 또는 투자를 고민하시는 분들도 꼭 챙겨보셔야 할 내용이니 집중해주세요!
아크로베스티뉴 단지 개요
아크로베스티뉴는 안양시 동안구 호계동, 바로 그 유명한 호계온천주변지구에 들어선 초고급 아파트입니다.
DL이앤씨가 시공한 후분양 단지로, 지하 4층부터 지상 37층까지 총 10개 동, 1,011세대 규모의 대단지를 자랑해요.
오, 진짜 스케일이 어마어마하죠?
무엇보다 안양 최초로 ‘아크로’ 브랜드가 적용된 만큼 하이엔드 주거의 기준을 새롭게 제시했답니다.
범계역에서 도보 3~5분이면 도착 가능한 초역세권 입지도 눈에 띄고요.
평형은 59㎡, 74㎡, 84㎡로 실거주 수요에 딱 맞춘 구성이에요.
입주 현황과 미계약 세대
2025년 3월 31일부로 입주가 시작된 아크로베스티뉴, 현재는 입주 초기 단계입니다.
후분양이라 계약 즉시 잔금을 납부하면 바로 입주가 가능해요. "어머, 이렇게 간단할 줄이야!"
아직 미계약 잔여세대도 있어요. 59㎡, 74㎡, 84㎡ 다양한 타입이 선착순 계약 중이고요,
발코니 확장 무료 제공은 물론, 유상 옵션(시스템 에어컨, 빌트인 가전 등) 선택도 가능합니다.
범계역 인근 주택전시관에서는 방문 예약만 하면 동·호수도 확인할 수 있다니, 이거 정말 편하죠?
입주민들 사이에서도 범계역 접근성, 대단지 커뮤니티, 고급 설계에 대한 만족도가 매우 높아요.
"아는 지인이 커뮤니티 때문에 바로 계약했다더라구요~"
전세 시세 및 계약 시 주의점
2025년 4월 기준 전세가는 다음과 같아요:
| 평형 | 전세가 (억원) |
|---|---|
| 59㎡ (26평형) | 4.5 ~ 5.5 |
| 74㎡ (31평형) | 5.5 ~ 6.5 |
| 84㎡ (34평형) | 6.5 ~ 7.5 |
"우와, 이런 프리미엄 신축에 이 정도면 괜찮은 조건 아닌가요?"
역세권이라 직장인 수요가 많고, 발코니 확장도 기본 제공돼요.
다만, 후분양 특성상 입주 초기에는 전세 물량이 많지 않을 수 있어 빠른 판단이 필요해요.
계약 시에는 잔금 납부 여부, 하자 보수 상태를 중개인을 통해 꼭 확인하시고,
전세대출 조건도 은행별로 다르니 미리 체크해두시면 좋아요!
단지 특징과 커뮤니티 시설
범계역 도보 3~5분, 그리고 다양한 교통망이 연결되는 위치!
서울로 출퇴근하는 분들에게는 이보다 좋은 입지가 없을 정도예요.
게다가 단지 내부에는 '클럽 아크로'라 불리는 특급 커뮤니티 시설까지!
단순히 예쁘기만 한 게 아니라, 설계부터 디테일까지 고급스러움이 느껴지는 구조!
특히 층고가 높고 개방감 있는 평면, 커튼월 룩 외관, 석재 마감 등… 진짜 럭셔리해요.
거주와 투자, 어떤 전략이 좋을까?
자, 이제 중요한 건 이곳을 어떻게 활용하느냐입니다!
실거주든 전세 투자든, 아크로베스티뉴는 모두에게 메리트 있는 단지예요.
매매 시세는 어느 정도일까?
2025년 4월 기준, 아크로베스티뉴의 매매 시세는 아래와 같이 형성되어 있어요.
입지, 옵션, 층수에 따라 변동 폭이 있지만 후분양 단지답게 고분양가 기준으로 책정된 편입니다.
| 평형 | 매매가 시세 (억원) |
|---|---|
| 59㎡ (26평형) | 약 8.0 ~ 9.0 |
| 74㎡ (31평형) | 약 9.0 ~ 10.5 |
| 84㎡ (34평형) | 약 10.5 ~ 12.0 |
"헉, 이건 분양가보다 높은 거 아닌가요?" 맞아요!
브랜드 프리미엄과 GTX-C 호재로 인해 시세는 견조한 편이에요.
하지만 단기 매매차익보단 장기 보유 목적이라면 더 안정적으로 접근할 수 있겠죠?
부담이 된다면 전세를 활용한 갭투자도 고려해볼 수 있어요.
특히 59㎡ 전세가는 4.5억~5.5억 정도로 매매 대비 진입장벽이 낮은 편이니까요.
| 구분 | 전략 포인트 |
|---|---|
| 전세 투자 | 범계역 초역세권으로 안정적 임대 수요 |
| 실거주 | 대단지 커뮤니티 + 최신 설계로 만족도 높음 |
| 매매 | 브랜드 파워와 향후 GTX 호재로 가치 상승 기대 |
단, 주의할 점도 있어요.
초기 하자 발생 여부, 전세가 조정 가능성, 지역 수익률 등은 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
여러분은 어떤 전략을 선택하시겠어요?
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 아크로베스티뉴는 언제부터 입주가 가능한가요?
A. 2025년 3월 31일부터 입주가 시작되었으며, 후분양 단지로 계약 후 바로 입주가 가능합니다.
Q2. 현재 미계약 세대가 남아 있나요?
A. 네, 일부 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입이 선착순 계약 중이며, 발코니 확장은 무상으로 제공됩니다.
Q3. 전세 시세는 어느 정도인가요?
A. 2025년 기준 59㎡ 약 4.5~5.5억 원, 84㎡는 6.5~7.5억 원으로 추정됩니다. 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
Q4. 커뮤니티 시설은 어떤 게 있나요?
A. 수영장, 피트니스센터, 프라이빗 시네마, 골프연습장 등 다양한 실내외 시설이 있으며, 35층 스카이라운지도 마련되어 있습니다.
Q5. 아크로베스티뉴 주변 생활 인프라는 어떤가요?
A. 롯데백화점, 평촌 학원가, 병원, 공원 등 다양한 인프라가 도보권에 있으며, 생활 편의성이 높습니다.
Q6. 입주 초기 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A. 하자 보수 여부와 전세 계약 시 잔금 납부 확인이 필요합니다. 신축 아파트 특성상 초기 하자가 발생할 수 있으니 점검이 중요합니다.
마무리
아크로베스티뉴는 단순한 신축 아파트 그 이상입니다.
초역세권, 하이엔드 커뮤니티, 브랜드 프리미엄, 그리고 실거주와 투자 가치를 모두 품은 곳이죠.
신축 전세를 찾고 계신다면, 지금이 가장 좋은 타이밍일 수도 있습니다.
"이렇게 쉬운 선택이었는데 왜 지금까지 몰랐을까요?"
오늘 포스트가 도움이 되셨다면 이 글을 저장해두시고, 필요할 때 다시 꺼내 보세요!
혹시 아직도 고민 중이신가요? 현장 방문 한 번 해보면 생각이 달라질지도 몰라요!
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 2025년 한남더힐 시세 총정리: 매매·월세·테라스·연예인 정보까지 (0) | 2025.04.15 |
|---|---|
| 부동산 중개수수료 계산기, 간단하게 확인해보세요! (1) | 2025.04.15 |
| “2025 서울 5월 아파트 분양 ” 고척 푸르지오 힐스테이트 청약 꿀팁 총정리 (0) | 2025.04.13 |
| 힐스테이트 메디알레 분양 총정리 | 위치, 분양가, 청약일정 완벽 분석! (1) | 2025.04.12 |
| 잠실 르엘 아파트 분양 완전 정리｜분양가·청약조건·위치까지 한눈에! (1) | 2025.04.11 |